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何世昌表示，新北市房價最穩的三區，意外都是蛋白區，分別是林口、樹林與三峽。其中，樹林、三峽年跌幅不到2％，林口甚至小漲0.29％，也成為近年來大台北房價唯一「見紅」區域。何世昌指出，只要是特定建商引爆價格戰的區域，房價流血戰無可避免，最近板橋、汐止、五股、淡水都有類似情況，這也將是近期房市的新生態。

住展雜誌昨（11）日公布調查，近1年台北市各行政區新案房價，一致走跌，不過，蛋黃區的中山、大安、信義年跌幅均不到3％，相對抗跌；相對地蛋白區的萬華跌幅10.10％跌幅最深，跌幅第二、三名分別是大同區7.21％臺北市士林區媽媽免費贈品>臺南市學甲區媽媽手冊贈品臺南市官田區幼兒美語老師>雲林縣北港鎮寶寶手冊換贈品、北投區5.83％。

新北市方面，近1年房價跌幅前三名依序為板橋下跌12.27％、永和下跌10.78％、五股下跌10.39％。其中，板橋、永和二大蛋黃區跌幅比被戲稱為「鬼城」的宜蘭縣頭城鎮幼兒美語教學某些區域都來得重，讓人跌破眼鏡。

新北市五股區兒童美語補習班值得注意的是，北市內湖區受惠內科園區逾11萬就臺東縣成功鎮美語補習班推薦>新北市三芝區媽媽免費贈品業人口帶動需求，即使大環境不景氣，但年跌幅僅0.89％，是台北市「保值一哥」。

新北市萬里區手冊換贈品臺中市豐原區美語補習班新北市蛋黃區房價鬆動。住展雜誌最新統計，台北市第2季各區新案價格全面下跌，近1年跌幅前三名依序為蛋白區的萬華、大同及北投，跌幅均超過5％；新北市方面，傳統蛋黃區板橋、永和加上五股跌幅最兇，年跌幅都深達1成，其中更以新北政經中心板橋區花蓮縣壽豐鄉幼兒美語>臺中市沙鹿區美語補習班跌幅最大。住展企研室經理何世昌分析，造成新北市蛋黃區房價大鬆動的原因，是建商引爆降價戰。

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